CASA DE VIVAR

La mejor opción para alojarte en Toledo a 5 minutos de Puy de Fou

Casa de Vivar es una casa rural de alquiler vacacional situada a 2 km del parque temático de Puy du Fou y a 5 minutos de Toledo, antigua capital de España y patrimonio de la humanidad.

El parque Nacional de Cabañeros, a menos de una hora en coche, se encuentra en el corazón de los Montes de Toledo.

Casa de Vivar se encuentra en la misma plaza del pueblo de Cobisa, a escasos metros de tiendas, farmacias y restaurantes, frente a la iglesia y lindando con su ayuntamiento, al pie del camino de levante, ruta jacobea que a lo largo de 1.221 km conecta Valencia con Santiago de Compostela.

Casa de Vivar dispone de 3 habitaciones dobles y una triple, todas con baño propi . Dispone de zonas de comunes: cocina, comedor y salón con  aseo, piscina de temporada y aparcamiento propio en parcela de más de 400 metros.

DESCRIPCION DETALLADA DE CASA DE VIVAR

Desde la entrada principal peatonal por la Plaza de la Concordia se accede a un amplio recibidor que da acceso a una habitación doble con su propio baño, así como a la amplia zona común compartida con cocina, comedor, salón de estar y aseo comunitario.

La cocina, comunicada con el resto de la zona común mediante un cómodo mostrador o isla, dispone de todos los electrodomésticos (frigorífico, microondas, vitrocerámica, horno, lavavajillas, lavadora) y pequeños electrodomésticos (nesspreso, hervidor, tostador, exprimidor, batidora) además de vajilla y menaje necesario para 10-12 personas. El comedor dispone de una larga mesa para 10 personas, y el amplio salón, de 42 metros cuadrados, dispone de cómodos asientos para el mismo número de personas, así una pequeña biblioteca con interesantes libros de turismo, cultura y arte de Cobisa, Toledo y la región de Castilla La Mancha.

Desde el recibidor parte una escalera hacia el primer piso con 2 habitaciones dobles con su propio baño individual, una con vistas a la Plaza y la Iglesia Parroquial, y la otra con vistas a la piscina y al jardín.

En el segundo piso se encuentra una amplia habitación-triple con su propio baño, que además dispone de una maravillosa terraza en el tejado con vistas increíbles, y una pequeña cocina equipada (frigorífico, microondas, nesspreso, tostador, hervidor, etc) para permitir el desayuno o cualquier otro tentempié sin tener que bajar hasta la zona común, convirtiéndola en un pequeño apartamento independiente con vistas por todos los lados de la casa.

En la planta baja, desde el salón y en un andar, existen 2 puertas de salida al jardín y aparcamiento y directamente a la piscina, que resultan muy cómodas para disfrutar a la vez de todas las zonas comunes de la casa. Desde el jardín o parte trasera de la casa se accede por una puerta automática al aparcamiento propio, con espacio para 3 o 4 coches.

Todas las habitaciones disponen de 2 camas de 90 (la triple tiene una tercera cama diván en zona contigua pero independiente), escritorio de trabajo y armario. los baños son completos y disponen de secador de pelo. Además, en el salón existe un cómodo sofá- cama para 2 personas por si fuera necesario.

La climatización de toda la casa se basa en aerotermia fotovoltaica con suelo radiante por lo que la temperatura es ideal tanto en invierno como en verano, con termostatos individuales en cada habitación.

Además, la casa dispone de wifi y Datos en red de forma que en todas las estancias se puede trabajar de forma independiente y segura. Las habitaciones disponen de pantallas para videoconferencias.

SITUACION Y ENTORNO DE CASA DE VIVAR

Cobisa está conectado por autovía con Madrid y su aeropuerto en algo menos de una hora, a 7 km encontramos el campo de golf de Layos y a 40 km San Pablo de los Montes en el corazón de los Montes de Toledo.

Si cruzamos el rio Tajo por Toledo caminando hacia el Sur, después de subir una empinada cuesta desde su cauce, llegaremos a la meseta en la que se enclava el pueblo de Cobisa, nos encontramos en la Comarca de la Sisla. Si Toledo fue la Urbe y el poder, sus pueblos sisleños fueron su campo donde los visigodos tuvieron su asiento, convertidos en mozárabes que es una de las raíces de ser toledano.

Mas al Sur nos encontramos con los Montes de Toledo, alineación montañosa de 200 km de largo en el centro de la Submeseta Sur que separa la cuenca del Tajo y la del guadiana, la vegetación dominante es la mediterránea, dentro de los mamíferos destaca el lince, el gato Montes y el zorro, sin olvidar las especies cinegéticas como el ciervo, el corzo, el jabalí y el gamo, así como liebres, conejos, perdices y zorzales. Especial importancia tienen el buitre negro, el águila imperial y el águila real.

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Viajes y turismo

Nuestra casa rural forma parte de la extensa red de establecimientos rurales Españoles

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Misión y valores

Al recibir viajeros en nuestra casa rural, estamos encantados de recibir su confianza y por eso hacemos todo lo posible para que su estancia sea inmejorable

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Viajes sostenibles

Al restaurar nuestra vivienda formamos parte de los establecimientos sostenibles

HISTORIA DE LA CASA DE VIVAR

Un pedacito de la historia de Cobisa a tu alcance

Los orígenes de la casa

Esta Casa Rural es el resultado de una reforma integral terminada en al año 2023 sobre la antigua construcción realizada en 1940 en una finca, previamente expropiada, al término de la contienda civil por la Dirección General de Regiones Devastadas a D. José Vivar Muro, que fuera alcalde de Cobisa desde 1926 hasta 1935, esta finca formaba parte de una gran casa de labranza que perteneció a sus padres D. Pedro Vivar y Dª María Muro y antes a su abuelo D. Julián muro de la Ornilla, alcalde de Cobisa de 1869 a 1908, durante sus 38 años de alcalde llegó a conocer los grandes acontecimientos ocurridos en España: derrocamiento de la Reina Isabel II en 1868 y Regencia de Amadeo de Saboya, la primera República en 1873, al Rey Alfonso XII en 1874 y al Rey Alfonso XIII en 1902.

Ultima reforma

En el 2018 la casa fue adquirida por el nieto de D. José Vivar Muro para destinarla a Casa Rural, una vez restaurada.

El inicio de las obras de reforma se vio interrumpido por el COVID, pero las ganas e ilusión por acometer las obras de esta Casa Rural eran mayores que las desgracias que trajo la pandemia y en febrero del 2022 comenzaron las obras de lo que finalmente seria Casa de Vivar. La reforma supuso ejecutar nuevos forjados en todas las plantas, elevar otra altura en el ático, ampliar el salón comedor, nuevas acometidas de fontanería y electricidad, instalación de suelo radiante por aerotermia, aislamiento térmico e insonorización, construcción de una piscina y dotar a la casa de placas fotovoltaicas que la hacen autónoma y sostenible.

Estamos convencidos de que la ilusión y esfuerzo con la que hemos acometido esta empresa se vera reflejado en la satisfacción y disfrute de nuestros huéspedes.

SENDERISMO

En la zona hay cantidad de rutas de senderismo que pasan por la zona, siendo la ruta del Quijote una de ellas

CAZA Y PESCA

Los Montes de Toledo y el pantano de Arges junto con otros, convierten a la zona en muy atractiva

MOUNTAIN BIKE

Alrededor de Cobisa hay multitud de rutas de bici en las que podrás disfrutar de las maravillosas vistas

ACTIVIDADES OCIO, GOLF...

En los alrededores hay distintas ofertas de actividades acuaticas y golf que podrás practicar

RUTAS A CABALLO

En la zona hay varias opciones para hacer rutas a caballo en familia

TIROLINA

En Toledo podrás disfrutar de la tirolina urbana mas larga de Europa

NUESTRAS VALORACIONES

Lo que valoran nuestros clientes...

TU CASA RURAL EN TOLEDO

A nuestros clientes les encanta la cantidad de habitaciones y camas disponibles ya que pueden venir desde parejas hasta grupos de amigos.

Nuestra ubicación priviligeada en el centro de Cobisa y plaza central del pueblo, te dejará junto a todos los servicios de restauración, alimentación, bancos, farmacias, etc...

ESPACIOS Y ESTANCIAS
95%
UBICACION
92%
RELACION CALIDAD PRECIO
97%
 
“Sorpréndete con nuestra casa rural en el corazón de Cobisa

NORMAS DE LA CASA

Normas a tener en cuenta sobre nuestra casa en Cobisa

1.- Casa de Vivar es un alojamiento rural de alquiler completo y trato familiar con capacidad para 4-11 personas. El propietario entrega el alojamiento en perfectas condiciones de limpieza y uso con las instalaciones y todos los elementos funcionando correctamente, lo que el cliente puede comprobar a la entrada. Durante la estancia se dará solución a los problemas que se presenten en la medida de lo posible.

2.- La estancia comenzará a las 16:00 horas del primer día contratado y la salida se efectuará antes de las 11:00 h. del último día contratado, salvo pacto entre el huésped y el establecimiento. La prórroga convenida del disfrute por más tiempo del establecimiento estará siempre condicionada al mutuo acuerdo entre la dirección de Casa de Vivar y el cliente, con abono de un suplemento, y siempre que sea posible por no existir otra reserva inmediata. El cliente que no abandone el alojamiento a la hora pactada deberá abonar un día más estancia, sin perjuicio de que sea instado a salir enseguida por los procedimientos legalmente establecidos.

3.- La reserva del establecimiento garantiza el derecho de alojamiento del inquilino en los días deseados y requiere, salvo contratación a través de plataforma de reservas, el ingreso en cuenta en concepto de anticipo del 30% de la cantidad contratada, con un mínimo de 300 euros, salvo pacto entre las partes. La cancelación de la reserva se regirá por lo dispuesto en el artículo 29 del Decreto 88/2018, de 29 de noviembre, de ordenación de los alojamientos de turismo rural en Castilla-La Mancha, y concretamente supondrá la penalización del 10% del anticipo cuando la cancelación se haga con más de 30 días de antelación respecto a la fecha prevista de entrada y del 100% del anticipo cuando la cancelación se haga con menos de 30 días de antelación respecto a la fecha prevista de entrada.

4.- Unos días antes de la recepción, el propietario enviará al cliente la Ficha de Admisión de todos los residentes según el Real Decreto 933/2021 de 26 de diciembre (entrada en vigor el 02/12/2024) que deberá devolverse cumplimentada previamente a la entrada para su entrega a la Guardia Civil. Los datos obligatorios por cada residente son: Nombre y apellidos, sexo, NIF, Nacionalidad, Fecha de nacimiento, dirección completa, teléfono fijo y móvil, email, nº total de viajeros, relación de parentesco entre ellos (en el caso de que alguno sea menor de edad), fecha y hora de entrada y salida y datos de pago.

5.- No se podrá exceder la capacidad contratada del alojamiento. No está permitida la estancia y/o pernocta de otras personas que no sean las previstas en la reserva de la Casa Rural, salvo puntuales excepciones autorizadas expresamente por la propiedad. La llegada escalonada de todos los inquilinos registrados no impedirá la comprobación por la propiedad de la identidad de todos ellos.

6.- Con la recepción y entrega de llaves del establecimiento al inquilino, y salvo que se haya contratado a través de plataforma, se abonará el importe total restante contratado. Además y en todo caso se abonará la cantidad de 200 € en concepto de fianza, que será devuelta al cliente pasadas 48h como máximo de la salida y tras comprobar que no se ha hecho un uso indebido de las instalaciones o mobiliario. Concretamente la fianza podrá ser incautada por los siguientes motivos: a) Rotura o maltrato evidente del mobiliario o equipamiento de la casa. b) Incumplimiento de las medidas básicas de higiene y sanidad en la instalación. (Se exige la retirada de la basura a los contenedores por los inquilinos.) c) Incumplimiento de la normativa específica sobre tenencia de mascotas. d) Alojamiento o uso puntual de las instalaciones por personas no registradas inicialmente y sin conocimiento de la propiedad. e) Existencia de queja o denuncia de cualquier vecino porque no se ha respetado las normas básicas de convivencia ni los horarios de posibles ruidos en el entorno. Antes de efectuar la salida de la casa, el responsable del establecimiento en compañía del inquilino inspeccionara la casa y los enseres para comprobar su estado.

7.- Sin perjuicio de lo dispuesto en la norma anterior, se exige el uso responsable de las instalaciones, y el cliente se hará cargo de los posibles daños causados por negligencia o mal uso, y los costes de su reposición. Ante evidencia de vandalismo o uso imprudente de las mismas, el propietario se reserva el derecho a dar por finalizado el contrato de alquiler en cualquier momento, debiendo los inquilinos abandonar las instalaciones inmediatamente, sin perjuicio de las acciones legales que puedan ejercerse.

8.- Los ocupantes no podrán realizar en la Casa Rural actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas. Deberá ser respetado el derecho al descanso de los vecinos, evitando producir ruidos molestos tales como conversaciones en voz alta, alto volumen de la TV, equipos musicales. A partir de las 00.00h y hasta las 08.00h sólo se permitirá nivel bajo de ruido. NO SE ADMITEN DESPEDIDAS DE SOLTER@, FIESTAS DE CUALQUIER EVENTO, NI EQUIPOS DE MUSICA. Es un entorno tranquilo y urbano.

9.-No está permitido fumar en el interior de la vivienda.

10.- La climatización de la casa funciona por aerotermia con placas solares y la temperatura se regula mediante un termostato individual en cada habitación, tanto en invierno como en verano. El mantenimiento de la temperatura perfecta en la casa para el bienestar de los habitantes requiere de la colaboración de los residentes, evitando la apertura de ventanas y puertas en momentos de temperatura exterior extrema.

11- Los propietarios de la casa rural no se hacen responsables del comportamiento y/o actuaciones de los inquilinos. El establecimiento se reserva el derecho de admisión.

12.- La piscina funciona con sistema de cloración salina, está perfectamente cercada y sólo se puede acceder a la misma de forma voluntaria y bajo la responsabilidad de los inquilinos. La propiedad no se responsabilizará de accidentes por el libre acceso de niños o mascotas. Los residentes evitarán introducir en el vaso de la piscina bebidas y alimentos que puedan perjudicar la calidad del agua para el baño. No se permite el baño de mascotas en el vaso de la piscina. Se ruega la ducha previa al baño para mantener la calidad y transparencia del agua.

13.- Las mascotas son bienvenidas previo acuerdo. Su estancia se limitará al patio-jardín. También podrán estar en las zonas comunes interiores de la planta baja de la casa siempre y cuando el inquilino las acompañe. Especialmente existen las siguientes prohibiciones, cuyo incumplimiento supondrá la incautación automática de la fianza sin perjuicio de otras posibles reclamaciones: a) No está permitida la estancia de las mascotas en las habitaciones. b) No se podrá dejar sola a la mascota en el interior de la vivienda bajo ningún concepto. Podrá quedarse sola únicamente en el jardín. c) no se permite el baño de mascotas en el interior de la vivienda ni en el vaso de la piscina por posible avería del saneamiento general y/o sistema de depuración salina. d) Los excrementos de la mascota serán recogidos por los residentes antes de su salida del alojamiento.

14.- Estas normas de régimen interno han sido comunicadas al cliente con su reserva y se consideran aceptadas.